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Le droit de reprise du bailleur

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Au terme de la durée du bail, le propriétaire a plusieurs possibilités légales de refuser le renouvellement afin de récupérer tout ou partie des locaux. Il peut reprendre les locaux d’habitation accessoires au local commercial, pour les habiter personnellement ou en faire profiter ses proches. Le locataire n’a alors pas droit à l’indemnité d’éviction puisqu’il conserve la partie commerciale. Le bailleur peut aussi récupérer la totalité des locaux pour les démolir et les reconstruire, ou pour construire des locaux attenants.
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